Equipo ENAC
El ministro de Economía, Luis Caputo, celebró los datos de actividad de la industria y la construcción correspondientes a abril como una señal de recuperación económica. Sin embargo, desde el sector constructor cuestionan esa interpretación y advierten que la realidad de las empresas y trabajadores está marcada por una profunda caída de la actividad.
Según los datos del INDEC, la construcción registró en abril una baja del 4% mensual y del 2,8% en la comparación interanual. Para el arquitecto Alejandro Faillace, socio de Empresarios Nacionales para el Desarrollo Argentino (ENAC), esos números reflejan un escenario de crisis lejos de la reactivación anunciada por el Gobierno.
En diálogo con 4Palabras, Faillace afirmó que “más que reactivación, se ve un sector francamente deprimido” y rechazó la idea de una supuesta explosión de permisos de obra. “No hay ninguna explosión de permisos de obra como menciona el ministro”, sostuvo.
El socio de ENAC explicó que la situación actual se observa en el comportamiento del mercado laboral y de los proveedores. “Cuando había actividad plena no había esta oferta de mano de obra especializada; ahora cualquier cotización tiene una respuesta inmediata, hay apetencia por vender, lo que demuestra que el sector está muy planchado”, señaló.
La encuesta cualitativa del INDEC compartida por el Gobierno también refleja esta percepción: el 75,5% de las empresas privadas vinculadas a la construcción considera que la actividad no tendrá cambios significativos en el corto plazo.
Para Faillace, la falta de crédito, la incertidumbre económica y el aumento de los costos dificultan la generación de nuevos proyectos. “Los números no están cerrando”, explicó, y agregó que desde diciembre de 2023 el costo de la construcción medido en dólares aumentó sin una normalización posterior, lo que impide pensar en una recuperación masiva.
“Para tomar gente, las pymes constructoras necesitamos trabajo. Y para generar trabajo necesitamos crédito, un marco de referencia claro y no relatos constantes de mejoras futuras, segundos semestres brillantes y demás espejismos a los cuales nos tiene acostumbrado este gobierno”, afirmó.
La obra pública paralizada y el impacto en el empleo
Uno de los principales puntos señalados por Faillace es el freno de la obra pública. Según explicó, la decisión del Gobierno de detener la inversión estatal generó un efecto directo sobre toda la cadena de la construcción.
Otra fuente vinculada al sector, con más de treinta años de experiencia en obras público-privadas, describió que la paralización alcanza cerca del 90% de los proyectos estatales, incluyendo obras viales, viviendas sociales, escuelas y hospitales.
En el ámbito privado, la situación también es compleja. El aumento de costos por encima de los ingresos de los potenciales compradores, sumado a la escasez de crédito hipotecario, dejó a la construcción de viviendas en un escenario de fuerte dificultad.
Las excepciones aparecen en segmentos puntuales de grandes ciudades, como la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y algunas capitales provinciales, donde ciertos inversores continúan apostando al ladrillo como refugio de valor. Sin embargo, desde el sector advierten que se trata de casos aislados y no de una recuperación generalizada.
Para Faillace, el freno total de la obra estatal fue una decisión “suicida”. “Es la aplicación de la motosierra y la licuadora en forma indiscriminada, que produjo un desastre en el mercado laboral de la construcción”, sostuvo.
El pedido de una Emergencia PyME
Frente a este escenario, Faillace reclamó la implementación de la Ley de Emergencia PyME que viene impulsando ENAC que permita aliviar la situación financiera de las empresas constructoras.
“No es para mejorar la situación, es una cuestión de subsistencia. Necesitamos que afloje la presión fiscal, que no nos embarguen las cuentas, que podamos diferir pagos de impuestos en el tiempo y tener un poco de aire para seguir subsistiendo”, afirmó.
Además, cuestionó el impacto del Régimen de Incentivo a las Grandes Inversiones (RIGI) y pidió que los proyectos asociados a ese esquema contemplen la contratación de empresas y trabajadores locales.
En ese sentido, mencionó el caso de las viviendas que se proyectan traer desde China hacia San Juan y sostuvo que “es un disparate enorme y destruye todo lo bueno que alguna vez tuvo nuestro país en cuanto a la actividad”.
Mientras tanto, el sector de la construcción continúa atravesando una etapa marcada por la caída del empleo y la pérdida del poder adquisitivo de los trabajadores. Para Faillace, la salida requiere modificar las condiciones actuales y recuperar una política que vuelva a generar inversión, crédito y trabajo.
